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Av. Circunvalación del Golf los Incas 134, Santiago de Surco
ALQUILER
S/93.507
USD25.272
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Circunvalación del Golf los Incas 134, Santiago de Surco
Ubicación
Santiago de Surco
Total construido
1486 m²
Baños
6
Superficie cubierta
1486 m²
Disposición
Frente
Cocheras
42
(REF. COF4226132)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 6
  • Medios baños : 6
  • Cocheras : 42
  • Zonificación : Comercial
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 20
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Mantenimiento: S/ 0
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Terreno: 1486 m²
  • Techada: 1486 m²
  • Área total: 1486 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">PANORAMA CENTRO EMPRESARIAL:</span></p><p>DESCRIPCIÓN:<br> </p><div>Complejo mixto de más de 123,000 m2 de área construida que consta de 2 torres de oficinas de 19 pisos cada una, en su interior se encuentra el primer Life Style Center de Lima «Patio Panorama».<br></div><div>Las torres están diseñadas de tal manera que puedes ver dos contextos diferentes de la ciudad, la Torre 1 tiene vista a la Avenida Javier Prado donde se aprecia el movimiento citadino y en contraposición la Torre 2 con vista al Club Golf Los Inkas.</div><div><br></div><div>ÁREAS COMUNES:</div><div>Panorama Centro Empresarial cuenta con diversas Áreas Comunes importantes y necesarias para el desarrollo de las actividades corporativas de las empresa y sus colaboradores.</div><div>Sala de Usos Múltiples SUM totalmente equipada para 100 personas.</div><div>03 Salas de reuniones para 10 personas cada una.<br>Patio de comidas para 200 personas.<br>Estacionamiento para bicicletas cambiadores y duchas.<br><br>TÉCNOLOGIAS DEL CENTRO EMPRESARIAL:</div><div>MURO CORTINA LAMINADO<br>Envuelve el edificio con una capa vidriada que aísla al edificio térmicamente y acústicamente y lo protege de la radiación solar.<br></div><div><br>CERTIFICACIÓN LEED GOLD<br>La cual avala que la construcción del edificio responde a las mejores prácticas&nbsp;internacionales de sustentabilidad arquitectónica.</div><div><br></div><div>AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO<br>A<span style="font-size: 14px;">mbas torres de edificios cuentan con un gran chiller centralizado que suministra agua helada a las oficinas para la climatización de las mismas.</span></div><div><br></div><div>ILUMINACIÓN INTELIGENTE</div><div>Los edificios cuentan con sensores inteligentes para empleo eficiente del consumo de electricidad para la iluminación de los mismos.<br></div><div><br></div><div>16 ASCENSORES DE ALTA VELOCIDAD</div><div>Cada edificio cuenta con 8 ascensores de alta velocidad con sistema de llamada inteligente para optimizar el tráfico de personas vertical.<br></div><div><br></div><div>SISTEMA DE SEGURIDAD CITY<br></div><div>Cuarto de control y monitoreo de seguridad 24 horas al día en áreas comunes, mediante un sistema CCTV propio.</div><div><br></div><div>SISTEMA DE ALARMA E INCENDIOS<br></div><div>Cuenta con sistema de alarma, prevención y extinción de incendios para una mayor seguridad de todas las instalaciones.</div><div><br></div><div>DISIPADORES SÍSMICOS<br></div><div>Cuenta con la última tecnología con doble refuerzo estructural que protege de eventos sísmicos de alta intensidad.</div><div><br></div><div>GRUPO ELECTRÓGENO<br></div><div>Cuenta con un sistema de respaldo energético con un grupo electrógeno dedicado para cada torre para asegurar la carga crítica de los edificios.<br><br></div><div><br>COSTOS:</div><div><br>Costo 42 estacionamientos simples: US$150 más IGV, cada uno.</div><div><span style="font-size: 14px;">Costo de arrendamiento mensual: US$25,272 más IGV.</span></div><div>Costo de mantenimiento mensual: US$2.5 por m2 más IGV</div><div><br></div><div>CONDICIONES/PLAZOS:</div><div><br></div><div>02 meses de garantía</div><div>01 mes de adelanto</div><div>Plazo de contrato mínimo: 03 años</div><div>Plazo de entrega: Inmediata</div><div><br></div><div><br /><br><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p><br />
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Desague
  • Gas Natural
  • Internet
  • Piso
  • Cable
AMBIENTES
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Oficina
  • Lobby
  • Patio
  • Galeria
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Alarma
  • Amoblado
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto profesional
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Ubicación
Santiago de Surco
Total construido
1486 m²
Baños
6
Superficie cubierta
1486 m²
Disposición
Frente
Cocheras
42
(REF. COF4226132)
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