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Calle 1, S/N
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USD9.800
S/36.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Calle 1, S/N
Barrio
LAS VERTIENTES
Total construido
2200 m²
Antiguedad
5
Baños
4
Expensas
1700
Superficie cubierta
2000 m²
Superficie semicubierta
1600 m²
(REF. CLO3506728)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 4
  • Medios baños : 4
  • Zonificación : Industrial
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 5 Años
  • Situación: Vacía
  • Mantenimiento: S/ 1700
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES
  • Terreno: 2200 m²
  • Techada: 2000 m²
  • Descubierta: 600 m²
  • Semitechada: 1600 m²
  • Área total: 2200 m²
DESCRIPCIÓN

LOCAL INDUSTRIAL
Zonificación I-2 (INDUSTRIA LIVIANA)
El local tiene un área de 2,200 m2 y se ubica dentro de un parque industrial de mayor extensión (14,000 m2) y cuenta adicionalmente con un amplio patio de maniobras 18X80ml (1,440 m2) así como y estacionamientos internos. Tiene una carga de corriente contratada 46 kw. Cuenta con 02 Pozos de agua de 17 m3 y con medidor independiente para cada local. El sistema de agua y desagüe es por cisterna y pozo séptico. Pozos a tierra. Accesos y conectividad de comunicación telefónica e internet. Acceso a las vías principales de líneas de transporte público y privado.
Sistema de seguridad con cámaras de monitoreo y vigilancia 24/6. Control de acceso y recepción de documentos, limpieza y mantenimiento propios.

Área de terreno: 2,200 m2 , con amplio patio de maniobras interno.
Cerco perimétrico de 6 metros de altura, con una nave parabólica con una extensión de 1,600 m2 de material Aluzinc (azul con gris) 4.4 mm y con una altura al hombro de 8 ml.
Piso de concreto armado de 25 cm espesor, con una extensión de 2,200 m2. Superficie plana y nivelada con capa asfáltica de 1,100 m2. y cuenta con Portón metálicos corredizos de 8 mt. largo x 5 mt. de altura.
Zona con rampa y una zanja para el lavado y mantenimiento de vehículos pesados.

Oficinas administrativas en un área de 200 m2 aprox en de material noble en dos niveles implementadas, con conexión de puntos de red, servidor centra y baños en cada nivel.
Adicionalmente cuenta también con área de comedor y 12 duchas (HyM) con urinarios y cambiadores para personal operativo.
Área de deposito 200 m2 aprox. en dos niveles de material noble, cuenta también con 02 tanques de 2,500 lt de agua cada y 01 Caseta de control interno

CONDICIONES:
Renta mensual: US$9,800 +Igv.
03 meses de garantía
02 meses de adelanto.
Plazo de entrega: Inmediato.
Incremento de la renta anual del 3% a partir del inicio del 2º año
Plazo de contrato: No menor de 4 años

www.conexioninmobiliaria.com.pe

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Desague
  • Internet
  • Electricidad
  • Piso
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Depósito
  • Comedor
  • Oficina
  • Patio
  • Escritorio
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Calle 1, S/N
Barrio
LAS VERTIENTES
Total construido
2200 m²
Antiguedad
5
Baños
4
Expensas
1700
Superficie cubierta
2000 m²
Superficie semicubierta
1600 m²
(REF. CLO3506728)
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