LOCAL INDUSTRIAL Zonificación I-2 (INDUSTRIA LIVIANA) Área de terreno: 4,500 m2 , con amplio patio de maniobras interno. Cerco de 6 metros de altura con una nave parabólica con una extensión de 3,000 m2 de material Aluzinc (azul con gris) 4.4 mm y con una altura al hombro de 8 ml. Superficie plana y nivelada con capa asfáltica de 1,100 m2. y piso de concreto armado de 25 cm espesor, con una extensión de 3,000 m2 Cuenta con 02 Portones metálicos corredizos de 8 mt. largo x 5 mt. de altura cada uno. Zona con rampa y sanja para el lavado y mantenimiento de vehículos pesados. Oficinas administrativas en un área de 200 m2 aprox en de material noble en dos niveles implementadas, con conexión de puntos de red, servidor centra y baños en cada nivel. Cuenta también con área de comedor y 12 Duchas (HyM) con urinarios y cambiadores para personal operativo con área de deposito 200 m2 aprox. en dos niveles de material noble, con 02 tanques de 2,500 lt de agua cada y 01 Caseta de control interno El local se ubica dentro de un parque industrial de mayor extensión (14,000 m2). y cuenta adicionalmente con un amplio patio de maniobras 18X80ml (1,440 m2) y estacionamientos internos. Tiene una carga de corriente contratada 46 kw. Cuenta con 02 Pozos de agua de 17 m3 y con medidor independiente para cada local. El sistema de agua y desagüe es por cisterna y pozo séptico. Pozos a tierra. Accesos y conectividad de comunicación telefónica e internet. Acceso a las vías principales de líneas de transporte público y privado. Sistema de seguridad con cámaras de monitoreo y vigilancia 24/6. Control de acceso y recepción de documentos, limpieza y mantenimiento propios. CONDICIONES: Renta mensual US$19,000 mas IGV 03 meses de garantía 02 meses de adelanto. Plazo de entrega: Inmediato. Incremento de la renta anual del 3% a partir del inicio del 2º año Plazo de contrato: No menor de 4 años www.conexioninmobiliaria.com.pe