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Calle Uno S/N
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USD16.500
S/58.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Calle Uno S/N
Barrio
LAS VERTIENTES
Total construido
4400 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
4
Superficie cubierta
1500 m²
Superficie semicubierta
1320 m²
(REF. CLO2570843)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 4
  • Medios baños : 4
  • Zonificación : INDUSTRIAL
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Mantenimiento: S/ -
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie: 4400 m²
  • Superficie Cubierta: 1500 m²
  • Superficie Descubierta: 3000 m²
  • Superficie Semicubierta: 1320 m²
  • Superficie Total: 4400 m²
DESCRIPCIÓN

LOCAL INDUSTRIAL
Zonificación I-2 (INDUSTRIA LIVIANA)
Área de terreno: 4,400 m2 , con amplio patio de maniobras.
Cerco de 6 metros de altura con una nave parabólica con una extensión de 1,320 m2 de material Aluzinc (azul con gris) 4.4 mm y con una altura al hombro de 8 ml.
Superficie plana y nivelada con capa asfáltica de 1,100 m2. y piso de concreto armado de 25 cm espesor, con una extensión de 3,000 m2 Cuenta con 02 Portones metálicos corredizos de 8 mt. largo x 5 mt. de altura cada uno.
Zona con rampa y sanja para el lavado y mantenimiento de vehículos pesados.

Oficinas administrativas en un área de 200 m2 aprox en de material noble en dos niveles implementadas, con conexión de puntos de red, servidor centra y baños en cada nivel. Cuenta también con área de comedor y 12 Duchas (HyM) con urinarios y cambiadores para personal operativo con área de deposito 150 m2 aprox. en dos niveles de material noble, con 02 tanques de 2,500 lt de agua cada y 01 Caseta de control interno

El local se ubica dentro de un parque industrial de mayor extensión (14,000 m2). Cuenta adicionalmente con un amplio patio de maniobras 18X80ml (1,440 m2) y estacionamientos internos. Tiene una carga de corriente contratada 46 kw. Cuenta con 02 Pozos de agua de 17 m3 y con medidor independiente para cada local. El sistema de agua y desagüe es por cisterna y pozo séptico. Pozos a tierra. Accesos y conectividad de comunicación telefónica e internet. Acceso a las vías principales de líneas de transporte público y privado.
Sistema de seguridad con cámaras de monitoreo y vigilancia 24/6. Control de acceso y recepción de documentos, limpieza y mantenimiento propios.

CONDICIONES:
Renta mensual US$16,500 mas IGV
02 meses de garantía
01 meses de adelanto.
Plazo de entrega: Inmediato.
Incremento de la renta anual del 3% a partir del inicio del 2º año
Plazo de contrato: No menor de 4 años

www.conexioninmobiliaria.com.pe

SERVICIOS
  • Desague
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Piso
  • Cable
AMBIENTES
  • Comedor
  • Oficina
  • Jardín
ADICIONALES
  • Seguridad
  • Apto profesional
  • Lote Interno
  • Perimetral
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Calle Uno S/N
Barrio
LAS VERTIENTES
Total construido
4400 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
4
Superficie cubierta
1500 m²
Superficie semicubierta
1320 m²
(REF. CLO2570843)
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