El presente terreno cuenta con un área total de 10,257 m2, ubicado en la calle Húsares de Junín. distrito de Ate.<br><br>Asimismo, las dimensiones de esta área hacen viable la venta parcial del terreno vía un proceso de indenpendización y subdivisión del área requerida.<div><br></div><div>El terreno de forma rectangular ofrece una amplia fachada de 119 metros frente a la calle Húsares de Junín y un fondo de 88 metros aprox, ideal para proyectos industriales.</div><div><br></div><div><br>Zonificación actual (VT) Vivienda Taller.</div><div><br><br></div><div>El área del terreno factible de vender contaría con una superficie total de 6,638 m2 metros cuadrados aprox, proporcionando un espacio versátil para el desarrollo de diversas industrias.<br><br></div><div>Además, el terreno está dotado de todos los servicios públicos necesarios, incluyendo agua corriente, desagüe, electricidad, internet y cable, asegurando la comodidad y funcionalidad que futuros proyectos demandarán.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Área: 6,638 m2</div><div><br></div><div><br>Linderos: aproximados<br><br></div><div>Por el frente con calle la Húsarez de Junín: 77.05 ml.<br><br></div><div>Por el lado derecho con propiedad de terceros: 87.83 ml.<br>&nbsp;</div><div>Por el lado izquierdo con propiedad de tercros: 87.33 ml.<br><br></div><div>Por el fondo con propiedad de terceros: 75.02 ml.</div><div><br></div><div><br>La ubicación en el distrito de Ate proporciona un acceso cómodo a las principales vías de comunicación de Lima, facilitando el transporte y conectividad con otras áreas de la ciudad.</div><div><br>Este terreno es una opción atractiva para aquellos que buscan desarrollar proyectos que maximicen el potencial de esta área en crecimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El terreno se encuentra perfectamente inscrito en registros públicos sin cargas ni hipotecas pendiente de pago o procesos que limiten su compraventa</span></div><div><br></div>