Ubicada en el Centro Empresarial Panorama<div><br></div><div>Oficina Implementada con 181 m2 (disponible enero 27)<br><br></div><div><br></div><div>Av. Circunvalación 134, del Club del Golf Los Incas, Santiago de Surco, Lima, (cerca al Ovalo Monitor y Av Javier Prado)</div><div><br></div><div>Oficina de espacio versátil de 195 m² diseñada para adaptarse a las necesidades de empresas modernas.</div><div><br></div><div>Situada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, la oficina combina un entorno profesional con un fácil acceso a áreas comerciales y residenciales, ideal para el trabajo y la conveniencia.</div><div><br></div><div>El centro empresarial Patio Panorama cuenta Life Sytle (amplio servicio de áreas comunes):</div><div><br></div><div><br></div><div>03 Salas de Reuniones totalmente equipadas para 10 persons cada una.</div><div>01 Sala de Usos Multiples SUM para grandes reunione y eventos hasta 90 personas.</div><div>Comedores para colaboradores (154 personas).</div><div>Estacionamientos para bicicletas.</div><div>Seguridad y control 24 horas CCTV.</div><div>Certificación LEED Gold eficiencia.</div><div>Aire acondicionado centralizado Chiller.</div><div>Sistema de alarma y protección contra incendios.</div><div>Disparadores sísmicos.</div><div><br></div><div>La oficina está implementada , presentando un diseño que permite múltiples configuraciones según los requerimientos específicos de su empresa.</div><div><br></div><div>Su ubicación garantiza fácil acceso a importantes vías de comunicación, optimizando la conectividad para empleados y clientes.</div><div><br></div><div>Cuenta con 5 estacionamientos simples y opciones adicionales en la zona, además de ser accesible mediante transporte público. La ausencia de gastos comunes simplifica la gestión financiera, mientras que la torre, con un aforo de 5,374 personas,19 pisos y 9 sótanos, con 10 ascensores Schindler de gran capacidad.</div><div><br></div><div>Esta propiedad es una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada de Lima, rodeada de una variada oferta gastronómica y comercial.</div><div><br></div><div><br></div><div>Disponible 15 diciembre 2026</div><div><br></div><div><br></div><div>COSTOS:</div><div><br></div><div>Oficina: alquiler mensual: US$ 3,300</div><div><br></div><div>Estacionamiento 05: alquiler mensual: US$ 750<br><br>Depósito 01: alquiler mensual: US$150</div><div><br></div><div><br></div><div>TOTAL: US$4,200 (incluido 05 cocheras y 01 depósito)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Mantenimiento: aprox. mensual: US$ 3.5/m2 más IGV.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CONDICIONES:</div><div><br></div><div>Adelanto Un mes de renta</div><div>Garantía Dos meses de renta</div><div>Plazo de contrano mínimo forzoso 02 años</div><div><br></div>