Terreno ubicado estratégicamente frente a Jr. José Santos Chocano y a 10 minutos del Puerto del Callao y la Estación de tren subterráneo Quilca / Faucett (Línea 4 del metro) que se ubicará frente a la propiedad.<div><br></div><div>Con una ubicación privilegiada, este terreno cuenta con 4 frentes, hacia avenidas y calles, con fachadas de hasta 145 ml. ideal para proyectos industriales, comerciales y vivienda. Gracias a su zonificación CP Comercio Provincial (compatibilidad de usos diversos: vivienda, comercio industrial, bodegaje, salud entre otros).</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con una superficie total de 3,885 m2 proporcionando un espacio versátil para el desarrollo de diversas iniciativas constructivas.</div><div>Además, está dotado de todos los servicios básicos necesarios, incluyendo, gas natural, agua corriente, desagüe, electricidad, internet y cable, asegurando la comodidad y funcionalidad que sus futuros proyectos demandarán.</div><div><br></div><div>Linderos:</div><div>Por el frente con Calle Mártir José Olaya : 138 ml.</div><div>Por el lado izquierdo Jr. José Santos Chocano : 26 ml.</div><div>Por el lado derecho con propiedad pública (parques): 34 ml.</div><div>Por el fondo Calle Neptuno : 145 ml.</div><div><br></div><div>La ubicación en Callao proporciona un acceso cómodo a las principales vías de comunicación de Lima, facilitando el transporte y conectividad con otras áreas de la ciudad.</div><div>Este terreno es una opción atractiva para aquellos que buscan desarrollar proyectos que maximicen el potencial de esta área en crecimiento.</div><div><br></div><div>El terreno se encuentra perfectamente inscrito en registros públicos sin cargas ni hipotecas pendiente de pago</div><div><br></div><div><br></div><div>COSTOS:<br>Renta Mensual&nbsp; US$10,683 más IGV</div><div><br></div><div>PLAZOS:<br>Contrato de Plazos Flexibles (6 meses en adelante)<br><br>CONDICIONES:<br>A negivar dependiendo del plazo de arrendamiento<br><br><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br>